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陈真诚

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籍贯:湘隆回县云丰大陈家,著名专栏作家,品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪,原创OV商务别墅,媒体称为OV商务别墅之父,首次将地产低碳分为物理低碳和生物低碳,曾任职湖南财经学院、湘财证券、房地产和高尔夫企业、湖南省房地产业协会等。观点或文章见:洛杉矶时报、新闻周刊、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报及《求是》理论网等。联系15364077477,Q622000544

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物业税的距离:咫尺也天涯(中国产经新闻)  

2010-01-23 15:14:01|  分类: 房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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物业税的距离:咫尺也天涯

(原文刊:2010年1月21日 《中国产经新闻》http://www.cien.com.cn/news/toutiaoxiangguan/2010/121/1012113134918737917174A85KIC1BCCBIB.html

 

    在过去的2009年,投资盛行造成房地产市场的虚假繁荣,造成了对其他产业发展的严重挤压。“在保障住房严重滞后和短缺的情况下,房地产在当今的中国俨然成为了‘赌场’和击鼓传花的游戏,政府、企业‘热钱’全都赌在高房价上,广大中低收入者也无奈地被推向了房产‘赌场’,房地产乃至整个国民经济的系统性风险日益积聚,对广大中低收入者而言,危害将更大。”上海市城市经济学会高级经济师顾海波在接受《中国产经新闻》记者采访时说。

    此前,2009年有8个重要预测被验证准确的国内知名房产专家、中国著名品牌营销专家陈真诚也曾向《中国产经新闻》记者表示,2010年是开征物业税的最好时机。既能在短期内突击增加一笔财税收入,又能达成中央政府所希望抑制、打击投资性购房、投机性炒房的目的,防止房地产泡沫破灭给社会经济带来威胁。

     “中国的房地产政策和制度本身存在严重的先天不足和畸形,中国房地产的‘痼疾’可谓根深蒂固,必须从供给(调整结构、加大保障住房)、需求(抑制投资、遏制投机)、反腐败和严惩政府渎职不作为等几方面进行长期系统的调控。”尽管希望能尽快开征物业税,但顾海波也承认:“今年开征的可能性不大,是否征收?何时征收?关键看中央政府的决心。”

    作为房地产税制改革的重要组成部分,开征物业税虽是“必然”,但时间无疑仍是一个谜。(记者魏珍妮报道)

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