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陈真诚

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籍贯:湘隆回县云丰大陈家,著名专栏作家,品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪,原创OV商务别墅,媒体称为OV商务别墅之父,首次将地产低碳分为物理低碳和生物低碳,曾任职湖南财经学院、湘财证券、房地产和高尔夫企业、湖南省房地产业协会等。观点或文章见:洛杉矶时报、新闻周刊、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报及《求是》理论网等。联系15364077477,Q622000544

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今日财经头条(4月20日):停设新的投资类企业,10万人以上建制镇设市  

2016-04-21 01:15:45|  分类: 财经 |  标签: |举报 |字号 订阅

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今日财经头条(4月20日):停设新的投资类企业,10万人以上建制镇设市 - 陈真诚 - 陈真诚
 
今日财经头条

 

暂停成立新的投资类企业

推进10万人以上建制镇设市

新华财富4.9亿私募难兑付

北京举报非法集资最高奖10万

广州建黑名单严打非法集资

北京叫停首付贷

 

 

        1,4月19日 外媒报道称,据业内人士称,中国当局正悄然暂停成立新的投资类企业,包括那些得到外国大型机构支持的公司

        上海和北京等地的工商管理机构已暂停核准名称包含“融资”、“财富”、“投资”等字眼的企业,在深圳,名称或业务描述中包含“融资”字眼的企业需要获得特别批准才能登记注册。

        广州、上海、深圳等地已经开始了关于互联网金融方面的各种整治活动,全面打击非法集资,据悉北京将于本周召开部署会重点整治网贷行业。

        陈真诚建议重点关注此内容。
 


        2,据数据,至4月18日,按申银万国房地产行业分类,沪深两市87家公布了2015年年报的上市房企负债合计2.34万亿元,同比2014年的1.93万亿元增约4100亿元增幅21%。上87家房企中,33家资产负债率超过70%,11家超过80%,12家在70%-80%间,20家在60%-70%间,14家在50%-60%间,超六成总负债同比增长率为正。2015年,上市房企总计发行公司债约3000亿元,同比2014年增18倍。据监测,今年3月份,房企发生融资67笔,累计融资金额合计2213.63亿元环比增约195.82%,其中36笔单笔融资不少于20亿元,融资单笔最高为300亿元。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        3,4月18日,北京市网贷行业协会发布“关于清理“首付贷”类业务的通知”叫停“首付贷”业务:为了引导和督促协会各会员、观察员机构严守信息中介定位,依法合规经营,防范法律、合规、经营等各种风险,请各机构立即开展自查自纠,自即日起全面清理、停止新增“首付贷”类业务,存量业务妥善消化和处置。各会员、观察员机构在五个工作日内将 “首付贷”类业务交易额、存量、投资人数量等业务情况和自查自纠情况反馈协会秘书处。协会将适时组织开展专项检查。通知下发后,对于依然开展或者变相开展“首付贷”类业务的机构,一经发现将依据协会章程和行业自律公约,将相关线索移交监管部门处置。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        4,发改委4月19日下午新闻发布会上,发改委规划司司长徐林说,今年要创新行政管理体制,探索形成新型设市模式,逐步改变按行政等级配置公共资源的管理体制,对经济总量大、吸纳人口多的县和小城镇,赋予其与经济总量和人口规模相适应的管理权限。目前超过10万人的镇已经有200多个,需要在制度上为这些镇成为新的中小城市提供支撑。今年准备加快出台设市标准,推动具备条件的县和特大镇有序合理地设置为城市。据悉,发改委将推进镇区常住人口10万人以上建制镇的设市工作。今年要开展100个新型智慧城市建设。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        5,网传消息称,新华财富涉嫌融资项目造假,4.9亿私募基金产品难兑付:曾经与涉嫌非法集资上百亿元的河北卓达集团合资开设新华卓达资本管理有限公司的新华财富资产管理有限公司涉及金额4.9亿元的私募基金新华财富掘金系列产品无法兑付,投资者人数约300人。其中掘金1、2、3号产品均为8千万元,已于2015年年底陆续到期,全部无法兑付本息;掘金5号产品涉及金额2.5亿元,今年6月到期,但借款公司河北三鑫实业集团有限公司深陷多起融资兑付违约,兑付希望渺茫;掘金1、3号基金产品的担保公司都是河北融投控股集团有限公司。而且,掘金2号基金产品,借款人是宁波爱晚它山文化实业有限公司,在贷款用途宣传上冒用向深圳市大疆创新科技有限公司采购无人机项目的名义进行融资,但事实上并不存在无人机的项目,资金而是用在了宁波的养老地产项目上,涉嫌融资项目造假欺诈

        据了解,河北三鑫实业集团有限公司持有的唐山福乐药业40%股权。金元百利旗下发行的“金元百利-河北唐山福乐药业医药产业二期资管计划”,A类份额存续期已于2016年1月17日到期,但该计划的委托资产仍未变现,导致兑付违约;由河北融投担保、为福乐药业融资的长江财富—安康1号(2期)专项资产管理计划也已经逾期未能兑付

        据传,曾任国家发展计划委员会财政金融司处长、深圳市计划局局长助理、新产业投资股份有限公司总裁、新华信托董事长的原新华财富资产管理有限公司董事长翁先定曾被通缉

 

        6,4月8日,中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示,2016年一季度,全国主要监测城市地价总体水平为3668元/平方米,商服地价水平为6767元/平方米环比上涨0.96%,住宅地价水平为5554元/平方米环比上涨1.27%,工业用地地价水平为766元/平方米环比上涨0.73%。一线城市住宅地价水平为19195元/平方米环比上涨4.77%,二线城市住宅地价水平为5353元/平方米环比上涨0.76%;三线城市住宅地价水平为2409元/平方米环比上涨0.61%。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        7,据数据,2016年3月,P2P网贷平台平均收益率降至11.89%,八成以上网贷平台的综合收益率在8%-18%间,综合收益率18%-24%的平台占比12.55%,综合收益率在8%以下的平台占比5.72%,综合收益率在24%及以上的平台占比0.79%。近30天,2461家正常运营的平台中年化收益率达到或超过18%的平台有62家,其中2家综合收益率超过30%(平平贷、开元理财),19家综合收益率超过20%。

        有利网、积木盒子、短融网、麻袋理财、信融财富、小牛在线、诺诺镑客、电商贷等数十家网贷平台,均发布了降息公告或实际降息

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        8,据数据,2016年一季度,北京地价水平值为12395元/平方米环比增长率平均值为4.09%,其中商业类用地17628元/平方米环比增长率平均值为2.93%,居住类用地20386元/平方米环比增长率平均值为4.54%

 

        9,4月18日,中国基金业协会发布私募投资基金合同指引1号(契约型私募投资基金合同内容与格式指引)、私募投资基金合同指引2号(公司章程必备条款指引)、私募投资基金合同指引3号(合伙协议必备条款指引),分别对应契约型、公司型和合伙型私募基金:明确私募基金规范性内容框架,厘清私募基金各方当事人权利义务,强化各类基金的内部治理,体现不同组织形式私募基金的差异化特点。针对“契约型”组织形式的基金,突出基金份额持有人大会及日常机构的功能和作用,明确可灵活约定基金份额持有人大会的召开方式。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        10,近日,郑州市二七区原副区长曲连文虚开5000多万元征地款收据,助宏鑫花园开发商抬高房价,被法院判处有期徒刑17年。经计算,因虚开征地款收据、未认真进行成本核算,宏鑫花园的购房业主共多支出4338万元,平均每户购房者多支付近3万元,按照当时房价核算,相当于每户多支付20平方米的经适房面积。

 

        11,4月17日,江苏互联网金融协会下发“江苏省网贷平台产品模式备案管理办法(征求意见稿)”,要求网贷平台在开展互联网金融业务时应对所发行互联网金融产品类别、业务模式进行事前备案。规定今后凡江苏省互联网金融协会中网贷平台推出金融新产品类别、发展新业务模式时,都应当从备案程序、备案审查、备案管理三个方面严格执行该管理办法。

        据悉,北京各区金融办4月初对辖区内互联网金融机构进行了专项走访进行普查,要求平台上报公司基本情况、业务介绍、运营情况、风控合规、技术安全等五份表格。

        广东互联网金融协会将密切关注深圳以及全国区域内的互联网金融监管政策,督促协会内的企业自查整改,对于不积极自查整改的企业,将采取进一步自律措施,并列为金融风险重点排查对象。

        由人民银行调统司和中国互联网金融协共同制定的“互联网金融统计制度”征求意见稿明确,包括互联网支付、互联网股权众筹融资、互联网非公开股权融资、互联网个体直接借贷、网络小额贷款、互联网其他债券类融资、互联网金融产品及收益权转让融资、互联网第三方金融产品投资、其他互联网投融资在内的业态均被纳入了互联网金融业态。

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        12,在当前我国非法集资案件高发、涉案金额巨大的情况下,近日,国务院召开电视电话会议,批复并印发与整治工作配套的相关文件,在全国范围内启动互联网金融领域的专项整治,重点落在互联网非法集资

        央行牵头成立的中国互联网金融协会近日举办了首次培训会,向部分会员下发“互联网金融统计制度”(征求意见稿)等文件。按照文件要求,开展互联网支付、股权众筹融资、非公开股权融资、P2P、银行网络贷款、互联网消费金融贷款等业务的公司均需按要求报送六大类统计信息,超340项具体项目标准。业内人士认为,这表明了互联网金融行业监管工作已进入到实操阶段

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        13,不久前,北京市发布“举报涉嫌非法集资线索奖励办法”,对被采用的举报线索最高可奖励10万元

        陈真诚:估计北京或又将会有不少“朝阳群众”领到政府发的“大红包”。

 

        14,据数据,2016年3月,7家保险资产管理公司注册各类资产管理产品10项合计注册规模140亿元,其中,基础设施债权投资计划3项注册规模60亿元,不动产债权投资计划7项注册规模80亿元。1至3月,14家保险资产管理机构注册各类资产管理产品33个合计注册规模515.54亿元,其中,基础设施债权投资计划7个注册规模121.64亿元,不动产债权投资计划23个注册规模232.9亿元,股权投资计划3个注册规模161亿元。截至3月底,保险资产管理机构累计发起设立各类债权、股权和项目资产支持计划532项,合计备案(注册)规模13866.04亿元。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        15,近期,温州市区部分市民发现持有的土地证面临土地年限20年到期,传言要花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证。于是,深圳在2004年出台的“深圳市到期房地产续期若干规定”近日也被媒体广泛提及。

        对此,4月18日晚6时许,深圳市规划国土委发文称,“深圳市到期房地产续期若干规定”解决的对象特指在深圳存在的、特殊的行政划拨用地的问题,与深圳的土地管理制度沿革密不可分。目前,深圳市有关土地使用权续期的处理有不同的规定,1995年9月18日前与深圳市规划和国土局已签订“土地使用权出让合同书”的可以不用补交地价自动予以顺延,1995年9月18日后已签订“土地使用权出让合同书”的土地使用权到期后如何续期、是否需要交纳地价等问题,目前仍在研究制定相关政策

        另,4月18日,浙江省温州市国土资源部门有关负责人透露,温州部分房屋20年土地使用证到期情况,已引起国土资源部的重视。国土资源部要求温州市及时上报情况

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        16,摩根士丹利下调香港金融行业评级至审慎。其发表报告表示,香港银行股过去五年于亚太区同业中表现最佳后(收入复合增长率达10%),受在疲弱贷款增长、竞争上升(如按揭市场)所影响,料今年将临收入下跌风险,料坏账会持续上升;决定下调对香港金融行业评级,由原来“与大市同步”降至“审慎”

 

        17,评级机构标准普尔数据显示,今年迄今为止,全球企业已对大约500亿美元的债务违约,违约企业数量创出2009年金融危机高峰以来的最高水平。标普指出,今年以来违约的企业以美国公司为主数量达37家,此外市场应警惕中国国企违约的持续增加。标普预计,今年年底前在债务评级低于投资级的美国公司中还有大约4%会陷入违约,违约数量将是去年两倍;由于中国政府准备好在产能过剩领域关停更多公司,预期明年中国国企违约将持续增加。据英国《金融时报》报道,评级机构标普和穆迪和潜在高风险违约名单都在增加。3月底,标普这张名单上有242家公司达到2009年以来最高水平。

 

        18,近日,广州市政府官网挂出落款3月31日的“关于进一步做好防范和处置非法集资工作的意见”,严厉打击非法集资。主要内容如下:

        按照“谁审批,谁监管,谁负责风险处置”的原则,行业主(监)管部门要认真履行一线把关职责,将防控本行业领域非法集资作为履行监督管理职责的重要内容,加强日常监管。

        设立各级非法集资举报电话,认真做好来信、来访、来电事项的登记、梳理、通报、移送工作。鼓励群众对身边的非法集资犯罪线索进行举报,探索设立奖励基金。举报的线索经查证属实,被举报企业确实涉嫌非法集资刑事违法犯罪的,对举报的个人,由相关部门根据举报奖励办法给予奖励。

        各区政府对辖内号称“高回报、高收益”产品开展监测排查,加强风险研判,及时预警提示。

        鼓励商业银行对各类账户交易中具有分散转入集中转出、定期批量小额转出等特征的涉嫌非法集资资金异动进行分析识别,并向政府和监管部门报告。由公安机关和有执法权限的相关职能部门协调展开联合执法。公安机关定期对报警报案的涉嫌非法集资的企业涉嫌犯罪的坚决立案打击,对涉嫌非法集资行为或出现苗头但不够立案标准的企业移交相关责任部门处置。

        建立非法集资风险隐患记录,将拒不接受风险提示、拒不整改风险隐患、拒不落实政府监管指令的市场主体及其负责人,列入非法集资“黑名单”。将曾被执行相关行政、刑事处罚的企业和个人作为列入“黑名单”的依据;被列入黑名单的企业及个人,由公安、工商、房管、人民银行广州分行等部门按权限规定限制性措施,包括房屋租赁、公司注册、银行开户等事项,防止其重操旧业、危害社会。

        对资金链已断裂、风险充分暴露、主观诈骗恶意明显、社会影响恶劣的非法集资犯罪行为,予以坚决打击,及时依法立案查处,快侦快办,提高打击效能。

        对各区打击和处置非法集资工作进行综合治理考评,建立重大案件处置不力“一票否决”制度。原则上发生非法集资重大案件的区,如处置不当,引发群体事件且控制不力,产生极大负面社会影响的,当年考评得分不及格。

        陈真诚:估计广州或也将会有不少“朝阳群众”领到政府发的“大红包”。

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        19,4月19日,央行以利率招标方式开展了900亿元7天期逆回购操作,中标利率2.25%

 

        20,近日,广州市人民政府下发“关于印发广州市构建现代金融服务体系三年行动计划”,重要内容如下:

        到2018年,全市金融业增加值突破2500亿元,占GDP(地区生产总值)的比重达11%左右。

        设立科技企业孵化器天使投资引导基金和科技成果转化引导基金;在具备条件的区域建设特色基金小镇,集聚一批境内外优质私募基金公司;到2018年,全市创业及股权投资机构突破3000家,管理资金规模突破5000亿元。

        探索开展高新技术企业信贷资产证券化试点;新设一批科技金融专营机构;到2018年,全市科技支行突破20家,科技小额贷款公司突破10家,科技融资担保公司等突破5家。

        支持科技企业发行中小企业集合票据、中小企业私募债以及在银行间债券市场发行短期融资券、中期票据等债务融资工具;鼓励科技型上市企业发行公司债券和可转换债券;到2018年,全市上市企业突破150家(其中科技企业突破130家),新三板挂牌企业突破500家。

        加快建设广州金融创新服务区,推动在广州金融创新服务区规划建设科技金融一条街;到2018年,广州金融创新服务区集聚各类机构达200家以上。

        支持设立航运产业私募基金、信托基金、投资基金、并购基金等各类基金;探索通过众筹模式筹建航运发展基金,鼓励大型船舶制造企业、港航企业和物流企业设立集团财务公司、担保公司、小额贷款公司、融资租赁公司等。

        支持设立航空产业基金;支持航空企业上市融资、发行债券和中期票据,充分利用燃料油、外汇与利率相关衍生品规避风险。

        支持设立土地信托机构,开展多币种信托基金试点;探索建设广州国际航空金融港。

        鼓励国内外各种投资主体投资飞机租赁业;鼓励政策性银行、商业银行或者其他金融机构向租赁公司提供与租赁期限一致的中长期贷款,支持飞机租赁公司和银行金融租赁公司争取发行飞机租赁企业债券或者专项金融债券;探索成立飞机租赁担保基金;探索设立融资租赁资产交易中心,打造华南地区乃至全国最大的融资租赁中心。

        支持各类资本依法合规设立互联网支付机构、网络借贷平台、股权众筹融资平台、网络金融产品销售平台等机构;到2018年,全市互联网金融从业机构达到400家。

        鼓励信托投资公司与证券公司、保险公司合作发起设立以投资和运营重大基础设施项目为定位的股权投资基金,引导银行机构配套提供资金募集、托管等服务并给予项目贷款支持。

        支持广州基金搭建天使投资、VC投资(风险投资)、PE直投(私募股权投资)、产业融资等全链条基金管理体系;推动各区设立由政府主导的产业投资基金,激活社会资本投资;到2018年,全市产业投资基金总规模突破3000亿元。

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        (仅供参考,欢迎转发分享。欢迎关注出品“今日财经头条”的微信公众平台“陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)”。)

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