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籍贯:湘隆回县云丰大陈家,著名专栏作家,品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪,原创OV商务别墅,媒体称为OV商务别墅之父,首次将地产低碳分为物理低碳和生物低碳,曾任职湖南财经学院、湘财证券、房地产和高尔夫企业、湖南省房地产业协会等。观点或文章见:洛杉矶时报、新闻周刊、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报及《求是》理论网等。联系15364077477,Q622000544

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今日财经头条:望洲财富董事长卷款10亿失联,广州叫停首付贷众筹购房  

2016-04-22 02:38:49|  分类: 财经 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 今日财经头条:望洲财富董事长卷款10亿失联,广州叫停首付贷众筹购房 - 陈真诚 - 陈真诚

 

今日财经头条

 

郎咸平站台的望洲财富董事长卷款10亿失联

金元基金子公司再爆违约

金地西安千亩大盘无证售房

暂停名称或经营范围含金融字样企业注册

广州全面叫停首付贷众筹购房

 

 

        1,又一百亿级平台爆胎,郎咸平也曾为望洲财富站台!

        421日,总部位于上海的望洲财富投资管理有限公司发布“关于望洲集团董事长杨卫国失联事件望洲财富至客户及员工公告”称,“经多日联系及多方查询,现望洲集团正式确认:望洲集团、望洲财富董事长杨卫国已失联,卷款约10亿元人民币”。公告还显示,“汇泽、汇鸿投资基金的所有投资款项均如数在帐”,“截至20163月底,事件涉及理财金额约为22亿元人民币4月至今的涉案金额正在排查中。经初步估算,望洲集团旗下各子产业现有未变现资产估值约为19亿元人民币”。

        受此影响,望洲集团旗下位于杭州余杭的望洲城购物中心关门。目前,杭州余杭区相关政府部门已经介入。望洲城购物中心门上贴着望洲供应链集团总经办的公告:由于望洲城母公司望洲集团董事长失联,望洲其他实业项目已出现被骚扰的情况,无法正常运营。为了确保望洲城所有商户、供应商等财产安全和社会秩序稳定,望洲城决定暂时停业。另,望洲城购物中心旁边的望洲城二期招商中心和望洲酒店都已大门紧锁。

        据了解,望洲集团组建于2013228日,前身为“浙江望洲控股集团有限公司”,原总部位于杭州,2014年底迁址北京三里屯SOHO。望洲集团以北京、上海、杭州三大运营管理中心为核心,业务已覆盖国内大部分省市,在上海、北京、广州、南京、成都、武汉、沈阳、西安等中心城市设立运营管理中心,在全国70多座城市设立了近200家子公司和分公司,全国员工近7000人,集团业务涵盖金融、资本管理、商业、房地产开发、物资贸易、汽车、装饰工程、物业管理、餐饮、酒店、健康养生、文化传媒、航运、文教、科技等领域。望洲集团所有的产业全部法人都是杨卫国。

        望州城购物中心是余杭街道目前首家投入资本最大、经营面积最大的综合性商业购物中心,于2015930日正式开业。

        望洲财富成立于20143月,注册资本人民币2亿元,系望洲集团核心业务子集团望洲金控投资集团有限公司全资子公司。现已在全国多个城市设立运营管理中心,已建和在建的分公司近百家,分布在全国多座城市。

        有资料显示,望洲财富在2015年曾被相关机构列入重点监控的互联网金融平台、机构名单

        有意思的是,郎咸平也曾为望洲财富站台。在20151010日于广州举办的“郎眼看财经 望洲赢未来——2015望洲财富金融高峰论坛广州站”上,郎咸平表示,随着提现困难、跑路、经侦介入等因素,再加上国家政策的明朗,P2P的投资环境未来将有所改善。

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        2,据悉,自温州土地使用年限到期的事件迅速发酵后,420日全天,温州市国土局相关人员均在参加会议,商讨后续政策将如何制定。温州市国土局副局长程建春对媒体表示,目前后续政策正在制定过程中,会综合考虑目前温州市房价、土地价格、居民人均收入、20年前的土地价格等因素;温州市国土局的相关工作人员对媒体明确表示土地不可能无条件免费续期,免费会造成国有资产的流失。

        421日,温州市国土资源局局长陈景宝对媒体表示,目前在(部分房屋20年土地使用期到期)续期方案制定方面尚无实质性进展,但国土资源部调研组已于今日抵达温州开始调研。对于此前媒体报道的“温州国土局工作人员明确表示不可能免费续期”说法,陈景宝称“我们从没这么说过”。

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        3,据悉,继金元安顺基金子公司金元百利资产管理有限公司部分资管计划违约事件后,金元百利或有更多项目违约。除此前被曝违约的“金元百利-河北唐山福乐药业医药产业二期专项资产管理计划外,还有多只FOT类资管产品在福乐药业同一融资项目上遭遇兑付问题,如其中一只在推介时被命名为“金元惠理西藏信托FOT2”的产品。违约与河北融投代偿风波相关,在该项目上金元百利累计总额或已不少于5亿元。FOT类项目为金元百利发行的一对多专项资管计划,再通过单一信托对福乐药业发放信托贷款,西藏信托扮演通道角色。此外,金元百利还有其他项目也遭遇了兑付问题,如其发行的“金元惠理成长5号专项资管计划”、“金元惠理石家庄龙城房地产资管计划”等产品,分别为秦皇岛嘉隆高科实业有限公司和石家庄龙城房地产开发有限公司提供贷款融资。两只产品均发起自2013年,河北融投均曾作为担保人,除担保保证及融资方的日常经营收入外,无任何其他的还款来源和风控措施安排。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        4,据悉,414日,由国务院牵头联合多部委召开会议,将由央行牵头成立互联网金融专项整治工作领导小组,各监管部门,银监会、保监会、证监会、工商总局等将按照职责分工,并组织地方政府,形成专项整治“团队”。针对互联网金融,制定了分领域、分地区条块结合的专项整治方案,按照业务形态,打造不同监管机构联合地方政府及相关金融监管部门的“多合”整治体系。整治的领域覆盖了重点包含第三方支付、线下投资理财、P2P网络借贷、股权众筹、互联网保险及首付贷、尾款贷等引导配资资金的房地产金融产品在内的互联网金融的多种业态。以宣传造声势的互联网广告也成为次整治的重点之一。

        专项整治工作将为期约一年。由央行牵头成立的互联网金融专项整治领导小组已经制定了接下来一年的具体时间表,分为三个时间段:第一个阶段从现在起到7月底,各省级政府制定本行政区域内清理整顿方案,同时各部门、各地区分别对各自牵头区域开展清查;第二个阶段从8月到11月底,将实施清理整顿,同时工作小组和各地区分别组织自查;第三阶段从12月底到20173月份进行验收,形成报告并由央行会同有关部门完成总体报告,并形成互联网金融监管长效机制建议。各归口单位将于2016430日上交工作方案。

        在专项整治领导小组外,根据互联网金融的不同业务形态,由分业监管部门协同地方政府及相关金融监管部门联合成立细分业务领域专项整治小组。

        根据央行414日出台的“互联网金融风险专项整治工作实施方案”,P2P和股权众筹属于整治对象中的“重中之重”,将要求P2P不得设立资金池、自融自保、期限错配、期限拆分;除信用信息采集、核实、贷后跟踪、抵质押管理等业务外,不得从事线下营销。未经批准P2P和股权众筹平台均不得从事资产管理、债权转让、股权转让、股市配资等业务。

        股权众筹领域,由证监会牵头整治工作,提出长期机制建设意见。在整治过程中,将重点查处以下七类问题:平台违反规定,未经有关部门批准,在注册名称或经营范围中使用股权众筹等字样,以股权众筹名义从事股权融资业务的行为;平台以股权众筹名义募集私募股权投资基金;平台未经批准擅自公开或者变相公开发行股票;通过虚构、夸大平台实体股东的项目信息等形式进行虚假宣传,误导投资者;平台上的融资者欺诈发行股票等金融产品;平台及其工作人员挪用或占用投资者资金;平台和有关企业以股权众筹名义从事非法融资活动。此外,整治的重点还包括证券公司、基金公司或期货公司等持牌机构与互联网企业合作当中存在着违法违规开展业务的情况。

        重点整治的互联网金融的典型形态之一的第三方支付领域,由央行负责监管整治。非银行支付机构领域,整治的重点在于建立支付机构客户备付金集中存管制度,加强账户资金监控,做好对已获牌支付机构的整改规范,处理各种违法违规行为,维护市场秩序。将进一步严格市场准入、退出,在整治期间原则上不再受理新机构的申请,逐步清理和打击非法开展资金支付清算业务的无证机构。通过互联网进行资产管理及跨界从事金融业务领域的整治重点,将排查具有资产管理业务资质但开展业务不规范的互联网平台以及非金融企业跨界开展资产管理等金融业务的行为。

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        5421日,南京市玄武区官方微博“玄武发布”称,南京将加强房地产市场引导,主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目,申报均价每平米2万元以下的年化涨幅不宜高于12%,每平方米23万元的年化涨幅不宜高于10%,每平方米3万元以上的年化涨幅不宜高于8%。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        6420日,广州金融业协会、广州互联网金融协会、广州市房地产中介协会联合发文“关于停止开展首付贷、众筹购房等金融业务的通知”,要求各会员单位从即日起全面停止开展首付贷、众筹购房等金融业务,并彻底开展自查和业务清理工作。全线叫停广州地区的首付贷、众筹购房等金融业务:在广州注册或开展业务的小贷公司、P2P网贷平台、众筹平台等机构全面停止开展首付贷、众筹购房等金融业务;商业银行等金融机构要严查房贷业务真实性、合规性,对通过房地产中介公司、房地产开发企业、小额贷款公司、P2P平台、众筹平台等非银行渠道筹集购房资金的,要严格把关;各房地产中介机构及房地产按揭机构不得超出经营许可范围提供金融服务,违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        7,据媒体,420日,针对金地集团在西安开发的千亩大盘西沣公元项目在取得预售证前无证销售累计签约金额27.35亿元、预收售楼款9.18亿元,西安市住房保障和房屋管理局回应称,将依法查处金地西沣公元无证销售行为。西安市住房保障和房屋管理局一名负责人称,即便后来补上预售许可证,但前面已有无证销售收入,我们依然要查处。金地集团20112月在西安开发的千亩大盘金地西沣公元项目,是西安市近年来开发最大的住宅项目之一,自从开建以来,屡次陷入未批先建、违规销售的风波。

 

        8,据悉,互联网金融专项整治工作已经启动。在互联网金融专项整治期内,全国各省市将暂停登记注册在名称、经营范围中含有金融相关字样的企业山东省已经暂停登记注册在名称、经营范围中含有“金融”相关字样的企业。山东省工商局业务部门人士表示,最早暂停时间就在最近两周,范围包括山东全省,注册企业名称中不能带“金融”只能带有“投资”字样。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        9,财政部定于427招标330亿元3年期固息国债,不进行甲类成员追加投标。本期国债427日招标,428日开始计息,53日起上市交易。招标将采用混合式招标方式,标的为利率。

 

        10421日,央行通过公开市场开展2600亿元7天期逆回购操作,中标利率2.25%。另,公开市场同日有400亿元7天期逆回购到期。420日,央行投放逆回购2700亿,净投放2100亿。央行连续两日逆回购净投放合计4300亿

 

        11,农发行定于425再次增发该行今年第一至五期金融债,期限分别为1年、3年、5年、7年和10年,增发行金额分别不超过60亿元、60亿元、60亿元、50亿元、50亿元,425日招标,427日缴款,429日上市,均为按年付息的固息债券,将采用单一价格中标(荷兰式)的招标方式。

 

        12421日,人民币兑美元中间价报6.4803较上日大幅下调224,为四日来首次下调。中间价公布后,离岸人民币延续跌势。

 

        13,在420日召开的中韩经贸联委会第21次会议上,中韩两国决定成立中韩投资合作基金、共建中韩产业园、共同开拓第三方市场。

 

        14421日,欧洲央行维持主要再融资利率0%不变,维持隔夜存款利率-0.4%不变,维持隔夜贷款利率0.25%不变。

        欧洲央行行长德拉吉表示:未来一段时间利率将维持在目前或更低水平。QE结束后利率还将维持低位。QE将至少持续到20173月。QE将一直持续直到通胀可持续性维持在目标水平。欧洲央行将非常密切的监测进展。只要有必要,欧洲央行有权利实施刺激措施

        欧洲央行公布了企业债购债计划细节:购债行动将于20166月开始,将同时在初级市场及次级市场购买;不会提前公布购买规模,具体持仓数据将按周发布;欧洲央行将留意企业债购债对市场流动性的潜在影响。

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        15420日,总部设在芝加哥的Hedge Fund Research Inc.表示,今年1-3月,对冲基金投资者净撤资150亿美元,对冲基金管理资产规模从2.9万亿美元缩减至2.86万亿美元,这是2009年第二季度遭遇430亿美元赎回以来的最大撤资规模。追踪宏观经济趋势的对冲基金遭遇73亿美元的资金流出,押注企业事件的对冲基金则出现约83.5亿美元的赎回,押注并购交易成败的基金经理吸引到4亿美元的资金。

 

        16,据外媒,因多哈多哈会议主要产油国就冻结产量进行的谈判破裂原油冻产协议流产,沙特威胁要大量增产,能够把日产量最多提高200万桶达逾1,200万桶,420日,俄罗斯称准备将石油产量提高至历史性高位

 

        (仅供参考,欢迎转发分享。欢迎关注出品“今日财经头条”的微信公众平台“陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)”。)

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