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籍贯:湘隆回县云丰大陈家,著名专栏作家,品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪,原创OV商务别墅,媒体称为OV商务别墅之父,首次将地产低碳分为物理低碳和生物低碳,曾任职湖南财经学院、湘财证券、房地产和高尔夫企业、湖南省房地产业协会等。观点或文章见:洛杉矶时报、新闻周刊、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报及《求是》理论网等。联系15364077477,Q622000544

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今日财经头条:P2P平台e速贷被查,奥宸地产债务重组,金鹰基金子公司及华鑫信托再违约  

2016-05-21 04:20:48|  分类: 财经 |  标签: |举报 |字号 订阅

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今日财经头条:P2P平台e速贷被查,奥宸地产债务重组,金鹰基金子公司及华鑫信托再违约 - 陈真诚 - 陈真诚

  

今日财经头条

 

P2P平台e速贷被警方突查

金鹰基金子公司再曝兑付违约

华鑫信托再现产品兑付违约

房地产上市公司TOP10出炉

跨界并购收紧得到证实

全国百强房企深圳奥宸地产债务重组

 

 

        1520日上午,总部位于广东惠州市的惠州最大P2P平台e速贷遭警方突查。从网络流传出的现场图片和视频可以看出,大量公安人员进入e速贷办公场所并对办公室进行了控制。午后,e速贷在微信公号发文回应称,公司正在接受例行检查,所有公司人员暂时不得接触手机和电脑,具体情况等检查完毕以后会给大家一个正式公开的说明。

        据了解,e速贷正式创立于20109月,于2010年推出,由广东汇融投资股份公司创办、运营,注册资金9250万元人民币,股东包括简慧星、林轩、刘丽琴等50人,法定代表人简慧星(汇融创始人、董事长,现年32岁)。除了P2P,广东汇融投资股份公司旗下还有酒店和房地产业务。e速贷业务主要来源由线上自主开发以及线下业务员的自主开发,借款周期为112个月。e速贷在官网打出的广告语是“预期年化收益率16.80%”。

        据资料数据,自201412日至2016519日,e速贷平台累计成交量54.41亿元,待收总额约9.68亿元。平台平均年化收益率约13.02%20164月单月成交量超2.5亿元。截止目前,e速贷累计贷款余额约9.5亿元。

        e速贷官网显示:e速贷投资人逾33.72万,总成交金额70.95亿元,投资人赚取收益约4.54亿元,资金存管方为南粤银行。

        百度百科介绍称,“e速贷是P2P互联网金融创新型平台,为借款人融资提供服务,同时为投资人提供投资渠道”。

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        2518日,国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办“2016中国房地产上市公司研究成果发布会”:万科A、保利地产、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股、金融街、金隅股份、金地集团、新湖中宝、世茂股份等10家沪深上市房地产公司获“2016沪深上市房地产公司综合实力TOP10”,恒大地产、中国海外发展、万达商业、碧桂园、华润置地、龙湖地产、世茂房地产、融创中国、中国金茂、富力地产等10家大陆在港上市房地产公司获“2016中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        3520日,中国人民银行党建工作会议在北京召开。会议强调,人民银行各级党委(党组)和广大党员干部要牢固树立政治意识、大局意识、核心意识和看齐意识,增强政治责任担当,努力营造积极向上、干事创业、风清气正的良好政治生态,加强对经济金融运行中重大问题的调查研究,提出有针对性的解决措施,积极应对经济发展和金融稳定中的突出矛盾和问题,为全面建成小康社会和实现“十三五”规划目标做出应有贡献。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        4,据媒体,在深圳的全国百强房企奥宸地产正卷入已出售的房源遭司法查封、施工放缓风波。深圳商事登记薄信息显示,奥宸地产集团将深圳市奥宸房地产开发有限公司99%的股权于46日转让给北京市同顺益鑫资产管理有限公司,一周后,北京同顺益鑫资产管理有限公司持有的99%股权、深圳奥宸监事王红持有的1%股权又都被质押给中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司。20146月,奥宸地产创始人邹健民便已将其持有的奥宸地产(集团)有限公司90.91%的股权质押给中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司

        奥宸地产成立于1996年,创办人邹健民在到昆明成立云南奥宸房地产开发有限公司。2006年以后奥宸开始了全国拓展,次年在深圳设立总部,开始集团化运作。资料显示,2011-2013年,奥宸地产销售收入分别为35.8亿元、37.3亿元和38.3亿元。

        相关人士称,目前信达资产已经介入奥宸深圳公司的债务重组,奥宸地产在深圳唯一的项目奥宸观壹城项目的地产开发监管账户也已从江苏银行转到信达方面。全部债务转给信达,处理回款也是信达收取。但信达的介入,并不能推断出“奥宸资金链断裂”的结论

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        5518日晚间,三联商社公告其重组方案未获证监会通过。519日,大连友谊公告称终止重大资产重组,华闻传媒董事会审议通过了《关于撤回公司2015年度非公开发行股票申请文件的议案》。这三家上市公司的跨界重组并购计划终止或未获通过,证实了市场盛传互联网金融、游戏、影视和VR等四大行业并购重组被叫停的传言:大连友谊跨界并购的是类金融资产,三联商社跨界并购的是智能手机商,华闻传媒跨界并购的是影视资产。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        6520日,中国政府网发布了《国务院关于北京市开展公共服务类建设项目投资审批改革试点的批复》,要求北京市人民政府要加强组织领导,明确责任主体,细化改革措施,通过先行先试,提高投资项目审批服务效率和监管水平,加快北京城市副中心建设,促进非首都功能疏解。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        7,最近,金鹰基金子公司曝出旗下“前海金鹰·宝马5S店”系列专项资管计划再现兑付违约。之前,金鹰基金子公司曾踩雷河北融投。今年1月,“前海金鹰·融投流动资产收益权质押贷款专项资产管理计划”被曝违约兑付,该资管计划的融资方是资金链断裂的河北融投担保集团旗下的河北融投创业投资有限公司。

        资料显示,“前海金鹰·宝马天津5S店”专项资管计划于20141-5月期间,分5期募集了2亿元的资金,主要用于项目融资方天津龙宝行宝马5S店建设工程款和补充企业流动资金,其中用于天津宝马5S店的建设工程款约8000万元,用于补充天津宝马5S店的流动资金约1.2亿元。

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        8519日,在广东省政协召开的“中小民营企业降成本”专题座谈会上,广东省经信委相关负责人透露,广东将落实所有行业税负只减不增的承诺,进一步降低企业特别是小微企业的所得税税率,由目前的20%降至15%,降低工业企业税负,清理规范各项涉企收费,建立和完善涉企收费目录清单。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        9,去年,华鑫信托的产品“融鑫源4号”延期兑付事件曾掀起不小风波。近日,华鑫信托又一产品“鑫津6号”再因延期兑付遭投资者投诉,担保公司为河北融投

        “鑫津6号”又称“翔宇6号贷款集合信托项目”,成立于2014911日,共募集资金2亿元。其中,1亿元产品期限为1.5年,另1亿元产品期限为2年。1.5年期的产品,100万至300万的投资收益9.5%300万以上的投资收益10.5%2年期产品,100万至300万的投资收益10%300万至600万收益10.8%600万以上投资收益11%

        “鑫津6号”融资人为煕正照明有限公司,资金用来向熙正照明有限公司发放贸易融资贷款。秦皇岛嘉隆高科实业有限公司为共同还款人,担保人为河北融投担保集团有限公司。煕正照明和嘉隆高科均为嘉隆控股集团旗下子公司,实际控制人均为爱新觉罗·英杰

        关于“鑫津6号”产品,华鑫信托已对个人投资者兑付1.64亿元,兑付价格是按本金加年化3%的收益。而机构投资者兑付问题仍悬而未决

        据悉,目前,上述实际控制人爱新觉罗·英杰已被警方控制

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        10520日,广州增城出让两宗增江街住宅用地。其中,28地块以12.6亿元成交,溢价率177.5%,折合楼面地价7829/平方米,地块面积67486.02平方米,规划用途为二类居住用地,总建筑面积≤160934平方米,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100米;013地块以1.9亿元成交,溢价率164%,折合楼面地价7037/平方米,地块面积10808.11平方米,规划用途为二类居住用地,总建筑面积≤27000平方米,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100米。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        11,据数据,2015年,中国银行业理财业务投资者实现投资收益8651亿元,同比增加1529.7亿元,增幅21.48%;银行业理财中,个人理财全年总募集资金101.49万亿元,占比64.07%2015年末,银行业理财产品余额23.5万亿元,较上年末增加8.48万亿元,同比增长56.46%;非保本浮动收益类产品期末余额17.43万亿元占比74.17%(较2014年底上升7个百分点),保本浮动收益类产品余额3.64万亿元占比15.49%(较2014年下降6.2个百分点);有15.88万亿元的理财资金通过配置债券、非标资产、权益类资产等方式投向实体经济,占理财资金投资各类资产余额的67.09%;个人理财募集资金期末余额11.64万亿元,占全部理财产品余额的49.53%。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        12520日,据外媒援引两位消息人士透露称,央行牵头制定的互联网金融风险专项整治工作方案有望出台,方案明确,P2P网络借贷平台不得设立资金池,不得发放贷款;股权众筹平台不得发布虚假标的,不得自筹,不得“明股实债”或变相乱集资

        方案要求,P2P网络借贷平台和股权众筹平台未经批准不得从事资产管理、债权或股权转让、高风险证券市场配资等金融业务;资金存管方面,P2P和股权众筹平台客户资金与自有资金应分账管理,选择符合条件的银行业金融机构作为资金存管机构。

        房地产开发企业、房地产中介机构和互联网金融从业机构等,未取得相关金融资质不得利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务;规范互联网“众筹买房”等行为,严禁各类机构开展“首付贷”性质的业务。

        互联网企业未取得相关金融业务资质不得依托互联网开展相应业务;互联网企业和传统金融企业平等竞争,采取“穿透式”监管方法,根据业务实质认定业务属性。未经批准,不得将私募发行的多类金融产品通过打包、拆分等形式向公众销售

        金融机构不得依托互联网通过各类资产管理产品嵌套开展资产管理业务、规避监管要求,应采取“穿透式”监管方法,透过表面判定业务本质属性、监管职责和应遵循的行为规则与监管要求。

        非银行支付机构不得挪用、占用客户备付金,客户备付金账户应开立在央行或符合要求的商业银行;央行或商业银行不向非银行支付机构备付金账户计付利息,防止支付机构以“吃利差”为主要盈利模式,引导非银行支付机构回归提供小额、快捷、便民小微支付服务的宗旨。非银行支付机构不得连接多家银行系统变相开展跨行清算业务,开展跨行支付业务应通过人民银行跨行清算系统或者具有合法资质的清算机构进行。

        设立金融机构、从事金融活动,必须依法接受准入管理;非金融机构、不从事金融活动的企业,在注册名称和经营范围中原则上不得使用“交易所”、“交易中心”、“金融”、“资产管理”、“理财”、“基金”、“基金管理”、“投资管理”、“财富管理”、“股权投资基金”、“网贷”、“网络借贷”、“P2P”、“股权众筹”、“互联网保险”、“支付”等字样

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        13,国务院发“关于深化制造业与互联网融合发展的指导意见”:

        2018年底,制造业重点行业骨干企业互联网“双创”平台普及率达到80%,相比2015年底,工业云企业用户翻一番,新产品研发周期缩短12%,库存周转率提高25%,能源利用率提高5%

        利用中央财政现有资金渠道,鼓励地方设立融合发展专项资金,加大对制造业与互联网融合发展关键环节和重点领域的投入力度,为符合条件的企业实施设备智能化改造、“双创”平台建设运营和应用试点示范项目提供支持。充分发挥现有相关专项资金、基金的引导带动作用,支持系统解决方案能力提升和制造业“双创”公共服务平台建设。制造业与互联网融合发展相关工作或工程中涉及技术研发、确需中央财政支持的,通过优化整合后的科技计划(专项、基金等)统筹予以支持。创新财政资金支持方式,鼓励政府采购云计算等专业化第三方服务,支持中小微企业提升信息化能力。

        结合全面推开营改增试点,进一步扩大制造企业增值税抵扣范围,落实增值税优惠政策,支持制造企业基于互联网独立开展或与互联网企业合资合作开展新业务。落实研发费用加计扣除、高新技术企业等所得税优惠政策,积极研究完善科技企业孵化器税收政策。

        选择一批重点城市和重点企业开展产融合作试点,支持开展信用贷款、融资租赁、质押担保等金融产品和服务创新。鼓励金融机构利用“双创”平台提供结算、融资、理财、咨询等一站式系统化金融服务,进一步推广知识产权质押,创新担保方式,积极探索多样化的信贷风险分担机制。

        支持制造企业在不改变用地主体和规划条件的前提下,利用存量房产、土地资源发展制造业与互联网融合的新业务、新业态,实行5年过渡期内保持土地原用途和权利类型不变的政策。鼓励有条件的地方因地制宜出台支持政策,积极盘活闲置的工业厂房、企业库房和物流设施等资源,并对办公用房、水电、网络等费用给予补助,为致力于制造业与互联网融合发展的创业者提供低成本、高效便捷的专业服务。

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        14,近日,山东省政府办公厅就加快全省电动汽车充电基础设施建设印发相关实施意见。其中提出,2020年底,将在全省建成充电站920座、充电桩35万个,建成高速公路服务区要同步建设电动汽车快充设施;将在济南建成95座充电站和34000个充电桩;省内所有高速公路和国省道快充网络建设。将在公共服务领域、居民区、政府机关等单位、城市公共场所、高速公路和国省道5个重点领域建设充电基础设施体系,力推用户在个人停车位上配建充电设施。原则上新建住宅配建的停车位要100%建设充电设施或预留建设安装条件,大型公共建筑物配建的停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于15%,每2000辆电动汽车至少配套建设1座公共充电站。年度土地供应计划应优先安排充电基础设施项目;对于独立占地的集中式充换电站用地,纳入公用设施营业网点用地范围,优先安排土地供应;充电基础设施建设用地可采取配建方式供地。

 

        15520日,央行通过公开市场以利率招标方式开展500亿元7天期逆回购操作,中标利率2.25%。另,公开市场同日有300亿元7天期逆回购到期。对冲之后,公开市场实现净投放200亿元

 

        16414日,人民币对美元汇率中间价报6.4891,较前一交易日下调300点,创下17日以来最大。

        429,人民币对美元中间价报6.4589元,较前一交易日又上调365个点,上调幅度创2005年以来新高。

        54日,人民币对美元汇率中间价报6.4943,贬值378点,创去年813日来最大百分比降幅。

        519日,人民币对美元汇率中间价报6.5531,比前一交易日(5186.5216)下降315个基点,创下自21人民币对美元汇率中间价报6.5539)以来最低,比5月第一个交易日(536.4565)贬值了966点,贬值了约1.5%

        520日,人民币兑美元中间价报6.5510,较前一交易日(519日)6.5531调升21个基点。至此,比5月第一个交易日(536.4565)贬值了945点,贬值了约1.5%

 

        (仅供参考,不构成决策或商业依据,不构成对人或事评价的依据。欢迎转发分享。欢迎关注出品“今日财经头条”的微信公众平台“陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)”。)

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