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籍贯:湘隆回县云丰大陈家,著名专栏作家,品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪,原创OV商务别墅,媒体称为OV商务别墅之父,首次将地产低碳分为物理低碳和生物低碳,曾任职湖南财经学院、湘财证券、房地产和高尔夫企业、湖南省房地产业协会等。观点或文章见:洛杉矶时报、新闻周刊、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报及《求是》理论网等。联系15364077477,Q622000544

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今日财经头条:碧桂园违规办预售证案演绎罗生门,莆田系P2P平台医界贷涉嫌自融,房企拿地转向二线城市  

2016-05-06 03:04:25|  分类: 财经 |  标签: |举报 |字号 订阅

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今日财经头条:碧桂园违规办预售证案演绎罗生门,莆田系P2P平台医界贷涉嫌自融,房企拿地转向二线城市 - 陈真诚 - 陈真诚

 

今日财经头条

 

碧桂园违规办预售证案演绎罗生门

基金业协会叫停资金池业务

莆田系P2P平台医界贷涉嫌自融

开发商拿地重点转向部分二线城市

北京通州深夜出台商住房限购政策

 

 

        154日,一份署名和盖章广西南宁五象新区规建局办公室的文件称,碧桂园公司伪造该局公章及科室负责人签名,持伪造现场进度核验表在市住房局违规办理了天玺湾项目4#-7#9#楼商品房预售证。

        54日晚,碧桂园公司通过“碧桂园集团广西区域”公号发布公告称,“项目开发报建部新进员工赵某、吴某在未向领导汇报的情况下私自虚报了4#-7#9#楼(共5栋楼)的《商品房预售许可实地查看表》,违规办理了《商品房预售许可证》......该两名员工已向当地派出所和有关政府部门自首......

        其后,54日晚,疑似碧桂园涉案员工“赵盛良”朋友圈截图显示,其在54日晚约1148分发朋友圈称:“通过这个事就看清一个公司的嘴脸,我们为公司做再多的事情,而且是公司指示下做的事情,公司在保全自己利益的时候,会义无反顾的抛弃你,我明明人还在家里,就说你已经去自首了,还把全部责任推给你,我一个新进员工有这么大能力主导预售证办理决策吗?真是心寒,请还(认)可我的朋友帮忙转发,在这感谢大家了。”

        55日晚,针对南宁碧桂园公司伪造规划建设局公章及科室负责人签名违规办理商品楼盘预售证的“丑闻”,碧桂园集团发布声明强调为“个人行为”称:“碧桂园集团广西区域南宁项目公司,在开发过程中由于管控不当的问题,导致个别员工急功近利,采取非正常手段办理预售证,既违反了相关规定,又伤害企业品牌。......项目公司已向公安机关保安,并协助调查”。

        据悉,南宁警方已经就南宁市五象新区规划建设局所报案立案调查。

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        2中国证券投资基金业协会日前决定对中信信诚违规开展资金池业务的行为采取暂停备案六个月的纪律处分,并责令中信信诚对有关资产管理计划进行清理和整改。中国证券投资基金业协会强调,中国证监会和协会严禁证券投资基金行业开展资金池业务,多次明令禁止,今后将继续按照实质重于形式的原则对违规资金池业务进行甄别,对涉及机构从严处理,对资金池业务进行全面清理,不留死角。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        3,“魏则西事件”被曝光后,莆田系便被深扒,一家莆田系P2P网贷平台“医界贷”也浮出水面。医界贷官网显示,其成立于201411日,其所属医信金融信息服务(上海)有限公司于20141月注册于上海,注册资本1700万元。据统计,截至2016426日,医界贷总成交24亿元(另有说,至今已有51万投资人和26亿成交额),总借款笔数为2758笔,单笔平均在87万左右,但人均借款频率较高达26次,平均借款期限为214天。医界贷专做私营医院贷款业务,标的分为精英圆梦贷、发展助业贷、尊贵白金贷和易借贷四种,用于医疗机构的装修、投资、设备更新及经营周转等,多数借款人户籍所在地是莆田,借款人大多为莆田系医疗机构。医界贷的创始股东都是莆田系,林玉明是医界贷母公司医信金融信息服务(上海)有限公司股东,吴德坤、林国彪、杨美先、刘亚勇、沈国贤、詹阳斌、陈国兴等也是医界贷股东。有人质疑,“医界贷”或涉嫌自担保和自融。陈真诚建议重点关注此内容。

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        455日,中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.13(2016)》称,2010年房地产投资增速达到顶点33%,可以将中国房地产市场发展历程划分为1998-2010年的上升周期和2011年以后的下降周期。2011年,中国城镇化率达到51.27%突破50%的拐点,意味着城镇化将由加速推进进入减速推进的时期。人口年龄结构拐点的出现意味着人口红利的结束,也将导致房地产市场出现拐点。2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势,区域涨幅进一步分化,一线和部分二线城市房价在人人喊打声中仍将持续上涨,但随着政策的不断收紧,房地产或将重回全面下滑通道。如果宏观经济增长继续下滑,房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势

 

        5429日,中国证券投资基金业协会发布通知,推迟部分私募注销登记的51日大限至81。此举令面临8.1注销大限的私募增加到1.57万家,约1100家私募基金管理人因注销大限推迟而可能不被注销。在规定期限内没有展业的机构注销登记。据悉,截至51日,还有1905家登记满一年但没有产品的私募基金管理人没有采取任何操作,其资料54日已在公示平台上注销。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        6,据数据,4月,全国300城市土地出让金总额1495亿元环比增14%同比增77%,其中,二线城市土地出让金总额1176亿元环比增33%同比增247%,三线城市土地出让金总额313亿元,一线城市土地出让金总额6亿元;全国土地出让金排名前20的城市出让金总额1146亿元,其中,苏州、南京、合肥、郑州、宁波等二线城市异常火爆,如苏州土地出让金达347.9亿元同比增44139%,南京土地出让金也达147.5亿元。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        7,中融基金发布公告称,中融中证白酒指数分级证券投资基金份额持有人大会已于2016429日召开,会议表决通过了“关于终止中融中证白酒指数分级证券投资基金合同有关事项的议案”:201656日起,基金进入财产清算期,停止办理申购、赎回以及配对转换业务。这是国内市场首例清盘的分级基金。

 

        8,中国民航局局长冯正霖表示,中国今年准备投资770亿元人民币用于建设机场和其他民航基建设施。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        9,华宸未来基金公告称,截至2016426日,华宸300资产规模为0.15亿元低于2亿元,触发华宸300基金合同生效三年后若基金资产规模低于2亿元基金合同自动终止,2016427日起,华宸300进入基金财产清算程序,终止上市日为201656

 

        10,据悉,河北省财政将对参与资产证券化的金融机构和企业实施奖励,以上年7月至当年6月为一个奖励年度:对于成功发行资产证券化产品的地方法人金融机构,成功发行资产支持专项计划或专项资产管理计划、成功发行资产支持票据的在河北省区域内依法进行工商注册和税务登记的企业,按不超过发行金额1‰的比例予以奖励;对于在机构间私募产品报价与服务系统成功发行资产支持证券的,在河北省区域内依法进行工商注册和税务登记的企业,按不超过发行金额1‰的比例予以奖励;对于成功发行河北省资产证券化产品的证券、基金及银行业金融机构等承销机构,按照奖励年度累计发行金额排名,对前五名的机构按照在奖励年度内单笔最大发行金额对应的企业此笔资产证券化产品获得奖励金额的50%给予奖励。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        1155日,蚂蚁金服集团宣布,高盛资深合伙人道格拉斯·费根(Douglas L. Feagin)将于615日正式加入蚂蚁金服,担任资深副总裁,领导全球化相关业务,向集团总裁井贤栋汇报。道格拉斯·费根此前在全球知名投行高盛担任资深合伙人

 

        1255日,国家体育总局公布“体育发展“十三五”规划”:2020年,力争体育产业总规模超3万亿元,体育产业增加值的年均增速明显快于同期经济增速,GDP占比1%,体育服务业增加值占比超30%,体育消费额占人均居民可支配收入比例超2.5%;经常参加锻炼的人数达4.35亿,人均体育场地面积达1.8平方米。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        13,据外媒,香港正在从海关、运输、金融领域多管齐下,采取措施查处虚假贸易,阻止来自大陆的非法资金流入。香港金管局已加大对银行贸易融资行为的审查,海关对跨境货物运输进和仓储行更多随机、突击抽查以保证货物的真实性。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        1455日晚,北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府联合发布“关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知”:

        购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一:没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)或单身人士;已拥有1套住房的本市户籍居民家庭;在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。

        通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售:已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

        通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售,只能出售给企事业单位、社会组织等且上述单位购买后再出售时,仍须出售给企事业单位、社会组织等。

        文件发布次日起,居民家庭购买的通州区商务型公寓,今后在核验购房资格时计入该家庭的住房套数。

        55日前已由居民家庭或个人购买的通州区商务型公寓和商业、办公项目,再次出售时可按之前的相关规定执行

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        1555日,央行通过公开市场以利率招标的方式开展7天期1300亿元逆回购操作,中标利率2.25%

 

        1655日,人民币兑美元汇率中间价报6.5128,较54日中间价贬值185点。54日中间价较53日中间价贬值378点,两天累计下跌563

 

        17,据外媒,55日,高盛降级香港地产股,将香港地产板块从“吸引”降至“中性”,并预期随着借贷成本攀升,香港房价年内跌幅将达到20%。高盛地产分析师Justin Kwok指出,房价下跌主要是因为利率或再上升150-200个基点。

 

        18,据外媒,据石油输出国组织(OPEC)两名代表称,OPEC成员国代表54日在维也纳举行会议,讨论了原油供应和需求基本面的改善情况。由于原油市场价格有所好转,冻产计划或将不再必要。在将于6月举行的OPEC会议上,并不包含恢复原油产量限制的计划

 

        (仅供参考,不构成决策或商业依据,不构成对人或事评价的依据。欢迎转发分享。欢迎关注出品“今日财经头条”的微信公众平台“陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)”。)

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