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陈真诚

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籍贯:湘隆回县云丰大陈家,著名专栏作家,品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪,原创OV商务别墅,媒体称为OV商务别墅之父,首次将地产低碳分为物理低碳和生物低碳,曾任职湖南财经学院、湘财证券、房地产和高尔夫企业、湖南省房地产业协会等。观点或文章见:洛杉矶时报、新闻周刊、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报及《求是》理论网等。联系15364077477,Q622000544

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财经牛排:下周股市将解禁43.18亿股  

2016-06-11 04:16:48|  分类: 财经 |  标签: |举报 |字号 订阅

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财经牛排

原“今日财经头条”

(611)

 

下周股市将解禁43.18亿股

香港房价大跌市民不抄底

52583只私募基金正收益

俄罗斯央行降息

欧洲央行购买垃圾债

江西两地出台购房补贴政策

 

 

[诚挚.谢意]

        诚挚感谢(排名不分先后)谢国忠、李大霄、王亚伟、杨百万(杨怀定)等各位金融学家、经济学家、金融资本界、房地产界、实业界等领域的财经大家、操盘大师、企业家们收藏、喜欢微信公众平台《陈真诚》(ID chenzhenchengopen)出品的“财经牛排”(原“今日财经头条”)所发布的内容!

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[封面.观点]

 

陈真诚:反思经济心态

 

        有港媒报道称,有内地网友爆料称,在上海迪士尼内,一个米奇肉包售价人民币35元,1个中式鸡肉派售价人民币30元,比在日本迪士尼还贵,引起了热议,有人直呼太贵,有人揶揄“人傻钱多速来”。

        且不说到底贵不贵,但这从侧面反映出了市场对中国物价水平、经济泡沫化程度以及社会经济心态、消费心态的真实判断与应对之道,而不是依循统计局发布的有关物价水平(涨幅)数据之说。

        事实上,无论企业还是个人,在现实社会经济生活中,在进行交易定价时,几乎很少依据统计局发布的有关物价水平(涨幅)数据,顶多只是作为参考。

        我们或许更需要思考的是,为什么迪士尼在上海的肉包售价要比在日本定价高?为什么?这是一个很值得思考的问题。

        当前,恐怕没人不承认流动性过剩、人民币计价的资产价格泡沫化程度过高、已经偏高的消费品物价继续涨得太多吧?

        可问题是,相关方面传达出的信息是,金融政策继续,货币投放、信贷投放继续加码,过剩的流动性继续倾情注入。据报道,5月,社会融资规模增量可能1万亿,新增人民币贷款可能7500亿,M2可能同比增12.5%,四大银行新增人民币贷款总额可能比4月份高逾50%

        可以想象,如果接下来货币投放、信贷投放继续加码,相关于物价、资产价格、消费价格,结果将会是怎么样?

        在经济增速下滑、经济整体景气度不够的大背景下,这种物价涨势,如此资产价格泡沫化程度,虽不宜过早下结论是否“滞胀”,但确实应该警惕的,且有必要进行必要的逆性调控,至少需要有所准备。否则,不但对经济不利,对社会也不利!

        毫无疑问,过剩的流动性,必然要找寻去处,必然会伺机投资逐利,甚至投机逐利,继续拉高物价和资产价格,以保护资产价值,并获得盈利,包括货币资产和非货币资产。

        这样,也许就不难理解今年为什么诞生了120多宗地王了,就不难理解为什么上海迪士尼一个米奇肉包会卖35元了。

        我们不妨反思下经济心态吧!

        (财经牛排首发)

 

        1,端午节过后的一周(613-617日),股市将有43.18亿股解禁规模,46只股票涉及限售股上市,中国铝业、广汇汽车、中国核电、百润股份、通裕重工、云铝股份、绿城水务7只解禁超过1亿股,其中中国铝业以13.79亿定向增发机构配售股为最多,615日限售到期。以68日收盘价计算,这一周内的解禁股票的市值达578.4亿元。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        2,据彭博调查8位分析师和经济学家的看法,在香港立法会议员考虑将5年多前祭出的调控措施松绑前,住宅房地产市场势必会更糟。目前房价从去年9月的高峰已下跌13%,据受访经济学家和分析师的平均预估,在政府干预前房价恐再跌19%。尽管房价一再下跌,但香港的许多楼盘仍然无人问津,香港市民无人愿意抄底。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        3,据报道,5月,四大银行新增人民币贷款总额比4月份高逾50%。据彭博调查预期,5月可能社会融资规模增量1万亿,新增人民币贷款7500亿,M2同比增12.5%4月,社会融资规模7510亿元跌68%,新增人民币贷款5556亿(31.37万亿)不及预期8000亿,M2同比增12.8%313.4%);四大行新增人民币贷款1719亿。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        4,由于流动性过剩、土地供应不足、房地产市场预期等所致,6月上旬,一二线城市又拍出13宗地王。今年来,已出现了约121宗地王(2013“地王年”诞生60宗地王)。全国总价地王记录,在67日被甚至光明新区高新技术园区东片区光明商住地A646-0059140.6亿元的总价刷新,楼面价27623/平方米。

 

        5,据数据,5月份,2583只私募基金正收益,占比全部阳光私募基金40.7%,之前4月份正收益基金占比55.03%3764只私募基金负收益,1411只私募基金收益下跌在1%以下,占比近37.5%。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        6,近日,江西省萍乡市、兴国县相继出购房资金补贴政。萍乡市:201661日至1231日购买145平方米以下(145平方米)新建普通商品住房,受益财政和房地产开发企业分别补贴每平米150元、300元,最高4.35万元。兴国县:2016523日至2017225日,符合条件的移民扶贫建档立卡户购买本县首套新建商品住房,每平米补贴150元,面积超过112.5平方米的超出部分不享受补贴;购买首套新建商品住房每平米补贴100元,两种补贴选一。

 

        7610日,俄罗斯央行降息,将关键利率从11.0%下调至10.50%。俄罗斯央行称,可能进一步放松政策,将根据CPI风险考虑是否进一步降息。

 

        8,今年3月,欧洲央行发布货币政策决议,进一步加码负利率,扩大量化宽松(QE)规模至每月600亿欧元,购买资产范围扩大到企业债。从68日开始,欧洲央行正式进入公司债市场开始资产购买计划,当日购买了意大利电信的垃圾债,69日又买入陷入困境的大众汽车债券。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        969日,在北京时间15:38前,WTI7月原油期货最高涨至触及51.67美元/桶,但后市转跌,收报50.56美元/桶跌0.67美元跌幅1.3%。不过,NYMEX7月天然气期货收报2.617美元/百万英热单位涨14.9美分涨幅6.0%,创20159月后期以来收盘新高。COMEX8月黄金期货收涨0.8%COMEX7月白银期货收涨1.7%。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        1069日,全球股市下跌,受避险情绪推动,德国10年期国债收益率下跌至0.031%刷新纪录低点,美国10年期国债收益率下跌至1.67%刷新224日以来低点。债王格罗斯在Twitter上发文称,全球收益率降到500年来的历史新低,有超过10万亿美元的债券是负利率的。当前债市是一个早晚有一天会爆炸的“超新星”。

 

 

        (仅供参考,不构成决策或商业依据,不构成对人或事评价的依据。欢迎转发分享。欢迎关注出品“财经牛排”的微信公众平台“陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen,或扫下列二维码)”。)

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