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籍贯:湘隆回县云丰大陈家,著名专栏作家,品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪,原创OV商务别墅,媒体称为OV商务别墅之父,首次将地产低碳分为物理低碳和生物低碳,曾任职湖南财经学院、湘财证券、房地产和高尔夫企业、湖南省房地产业协会等。观点或文章见:洛杉矶时报、新闻周刊、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报及《求是》理论网等。联系15364077477,Q622000544

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财经牛排:万科A停牌会超过6个月吗,YBI金融互助平台系欺诈  

2016-06-13 06:43:51|  分类: 房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 财经牛排:万科A停牌会超过6个月吗,YBI金融互助平台系欺诈 - 陈真诚 - 陈真诚

 

财经牛排

原“今日财经头条”

(613)

 

 

YBI金融互助平台系欺诈

万科A停牌会超过6个月吗

新三板哥仑步董事长失联

公职人员签远离非法集资承诺

银监局发银谷银行虚假信息风险提示

里外贷等4P2P类平台立案

允许金融机构有序破产

中房地产终止重大资产重组

 

 

[封面.观点]

 

陈真诚:万科不复牌股市大势或难转阳

 

        仿佛转眼间,股灾一周年。

        2015612日,沪综指最高触及5178.19点,然后中国股市这场始于2014年中旬的“大牛市”戛然止步,股指调头向下。

        历经迄今一周年的大熊市风雨之后,无疑大家都期盼股市大势能由阴转阳,期盼股市能迎来新一轮牛市。

        应该说,时至今日,不能说没有这种可能。

        只是,不能不看到,也许是机缘巧合,在股市整体可能由阴转阳的大道上,停牌的万科A或许会是已经买下了的一颗大雷。

        众所周知,也许只是巧合,自万科A停牌后至今,沪深两市大盘股指已经下行了一大截,而万科A个股则因停牌而锁住了价位。在当前股市整体大势下,已停牌近半年的万科A,如果此时复牌,也许难免不补跌。

        而且,基于万科在房地产市场的影响力以及万宝股权之争事件的广为所知等因素的影响,一旦万科A复牌时补跌,甚至有可能引发股市整体大盘继续下行。

        或因于对此的担忧,如果万科A不复牌,持币观望者在选择入市上也许会很谨慎。这样的话,如果万科A不复牌,股市大势或难转阳。

        这样来看,万科A这颗颗,不但需要排雷,而且需要有排雷的技术。如此之下,万科A选择何时复牌,也许真有必要好好斟酌。

        当然,需要指出的是,就现在的市势来看,即便万科A复牌以后,也没有谁能下结论说万科A个股走势一定怎样,同样也没有谁能下结论说股市大市一定转阳或不转阳。

        事实上,有理由相信,无论是谁,都希望股市能健康!

        (声明:股市有风险,不构成任何人做出任何决策的依据!)

        (财经牛排首发)

 

        1,今年3月以来,社交网上冒出一个号称“2016年全球最火爆的金融互助平台”、“每月收益高达30%”、“月保守利润是120%”的“YBI金融互助平台”,并声称由英国王子基金会发起,倡导“众筹+公益”的模式,帮助青年创业,参与该项目,每月可以获得高达30%的收益。

        根据“YBI金融互助平台”宣传资料,该项目是英国王子基金会在中国的分部,英国王子基金会YBI总部曾向“YBI中国分部”拨款2千万英镑(约合人民币1.88亿元),用来支持中国的第一批会员。经过34月“暴力强势营销全面推广”,到了5月初,“YBI”会员就已突破47万关口。

        公开资料显示,YBIYouth Business International)是1999年由英国王子基金会与英国威尔士王子国际商业领袖论坛共同组建的公益机构,致力于帮助青年创业、提供就业机会。

        然而,在英国YBI官网首页发现,有一条中英文置顶提示表示,“YBI中国网址是一个欺诈网站”。

        南方都市报报道称,记者就此向位于伦敦的YBI总部核实。近日,YBI总部负责人Ewan Gaffney来函声明:中国大陆“YBI”系冒充,目前英国YBI还未在中国设立任何合法机构,更不可能向中国分部拨款2千万英镑

        YBI40多个国家的青年人提供零利率贷款,没有所谓众筹模式,也没有所谓互助基金;

        YBI总部正准备与中国法律团队、工商部门和公安机关协作,以尽快关停所有假冒站点,希望中国媒体和民众提供线索,共同揭露假冒YBI的团伙。

        YBI总部发出“致中国企业家”写道:“我们注意到,在中国大陆利用青年创业国际计划(YBI)的名义向中国的青年企业家诈骗、勒索钱财。这些网站都市假冒网站。目前YBI在中国没有设立任何合法机构。”

        陈真诚建议重点关注此内容。

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        2612日,万科携手深圳地铁联合举办“2016轨道交通与城市发展高端论坛”

        深圳地铁董事长林茂德在致辞中表示,继续全力推进“地铁+万科”战略合作,有效发挥地铁集团专注轨道交通建设运营,万科专注城市配套服务的优势,携手并进深圳、内地和海外市场。本次论坛将达成某些战略合作,实现各方优势互补,最终实现战略发展新跨越。

        深圳地铁总经理肖民的演讲强调,深圳地铁与万科的合作,有利于整合双方的优势资源,做到“轨道房地产”企业的深度融合,加快深圳轨道交通建设与城市发展,将促进轨道交通PPP项目实施,有利于发挥互补优势,共同扩展海内外市场。双方未来还将探索城市轨道建设新“PPP+TOD”模式。

        万科董事长王石出席演讲称,在地铁上盖物业时代,万科很荣幸被地铁选中,成为其合作伙伴,并进一步进行战略合作。未来地铁上盖物业将成为万科非常重要的主流开发方向。万科也具有这种毫米级误差的施工技术。

        这次论坛上,深圳地铁集团联合万科与重庆城市交通开发投资集团、东莞轨道交通有限公司、中轨集团分别签署了四份备忘录。

此前,314日,万科公告显示,万科向地铁集团发行新股(差额以现金补足)收购地铁集团的下属公司部分或全部股权,初步预计交易对价介于400亿-600亿元之间,地铁集团将向此公司注入部分优质地铁上盖物业项目的资产。

        次日,万科与深圳地铁预备“战略合作媒体见面会”,但之后深夜宣布取消。

        有媒体援引万科不愿透露姓名的高管称,目前来看,万科与地铁的合作推进顺利。从资产重组和未来发展角度来看,深圳地铁是万科最好的一个合作对象,但决定这个交易能否成功的关键,仍在于是否能取得包括华润、前海人寿、安邦在内的大部分股东的同意。

        据悉,在“6·18”复牌前夕,万科将召开一个董事会商量交易预案,其后将再召开一个董事会公告重组报告书。两次董事会后,万科将用45天召集股东召开股东大会。

        据了解,深圳地铁集团对外投资的14家子公司之一的“深圳地铁前海国际发展有限公司”成立于2013年,为深圳地铁的全资子公司,主要是为深圳地铁工程进行跨境融资的平台。在526日及68日的两次注册变更后,该公司的注册资本从1000万元增至236亿元,经营范围增加了“房地产开发”。

        另有媒体援引万科董秘朱旭称,有华润的代表出席了万科与深铁战略合作签约仪式上,预计万科618日之前提交引入深圳地铁成为重要股东的重组预案,深交所最长需要10个工作日审核预案,以此推算,最晚会在7月初复牌。提交重组预案后,万科不会再申请继续停牌。

        市场关心的是,因应深交所发布的停牌新规,万科A停牌会超过6个月吗?

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        3,据数据,截至67日,共843家新三板公司发布了股权质押公告占比11.26%(新三板挂牌上市公司总计7485家),质押股份数约70亿股。截至5月末,中国银行在新三板股权质押中共46笔合计3.31亿股,工农中建四大行共62笔合计5.43亿股。之前,2014年新三板公司股权质押368笔,质押股份数23.37亿股;2015年新三板公司股权质押990笔,质押股份数105.65亿股。不过,近日,爆出在新三板挂牌不足半年的哥仑步董事长魏庆华“失联”,涉及企业债务不明确,股权质押资金挪用还债等等问题,暴露了新三板企业股权质押风险。部分商业银行意识到了新三板公司股权质押风险被低估,已经迅速收紧了新三板公司股权质押业务,并启动了风险排查。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        4612日,中国人民银行副行长张涛表示,近年来兴起的互联网金融平台业务,比如说互联网支付、个体网络借贷、股权融资、股权众筹融资等,都拓展了传统金融机构的服务半径,改善了基本金融服务的可获得性。这些新的金融业态发展潜力值得充分肯定。但是近期一些新的金融业态包括互联网金融领域,也暴露出一些风险,表明这个领域的问题已经不容忽视。尤其是需要把包括互联网金融在内的所有金融业务纳入全方位的金融监管框架,不忽视监管空白,不留下监管死角。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        5612日晚间,中房地产公告称,由于债券持有人会议的否定结果可能影响减资事宜的后续办理情况,进而可能影响中交地产作为交易标的注入上市公司,对本次重组方案的执行带来重大不确定性。基于谨慎性原则和对本次交易各方负责的精神,经公司审慎研究认为,继续推进本次重组事项将面临诸多不确定因素,公司决定终止本次重大资产重组事项

        公告称,在本次重大资产重组前,根据中交地产内部重组方案,中交地产将持有的中国城乡建设发展有限公司100%股权无偿划转至地产集团,并将持有的中交物业有限公司100%股权和中交实业发展投资有限公司100%股权无偿划转至中房集团。上述无偿划转事项导致中交地产所有者权益低于注册资本,因此中交地产股东地产集团作出决定,同意将中交地产的注册资本由500000万元减至420000万元。由于中交地产已于2016年发行2笔公司债券,上述减资事项触发了债券持有人会议的召开。

        2016512日,中交地产“16中交债”和“16中交01”已分别召开了债券持有人会议,但其提议的《关于不要求公司提前清偿债务及提供额外担保的议案》均未获通过。

        此前,原重组预案是,中房地产拟以12.16/股价格,向中交房地产集团发行股份购买其持有的中交地产100%股权,向中房集团发行股份购买其持有的中住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权、重庆嘉汇30%股权,标的资产合计作价约64.34亿元(预估增值率28%),合计需增发约5.29亿股股票;同时,拟以同样价格向中国交通建设集团、温州德欣投资非公开发行股票合计约3.5亿股募集配套资金42.5亿元,用于房地产项目投资及偿还金融机构贷款及融资租赁款。

 

        6612日,银监会副主席郭利根表示,发展普惠金融不是慈善和救济,不能等同于小额信贷,不是全民办金融。金融属于高风险行业,发展普惠金融不是要人人办金融或偏离实体主业搞金融,更不是以投融资中介名义超范围从事金融活动,甚至涉嫌非法集资或金融诈骗,侵害广大民众的合法权益,增加不稳定因素。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        7612日,上海保险交易所举行揭牌仪式。上海保险交易所首期注册资本22.35亿元,按照相关规划将着重探索和发挥助力盘活保险存量、支持利用好保险增量两方面作用,按照夯实基础、逐步完善、形成服务体系三个阶段,重点搭建国际再保险、国际航运保险、大宗保险项目招投标、特种风险分散的“3+1”业务平台。

 

        8612日,中国人民银行副行长张涛表示,维护整体金融稳定,不是保护业内每一个机构都不失败、都不出任何风险。对于经营出现风险、经营出现失败的金融机构,要建立有序的处置和退出框架,允许金融机构有序破产。该重组的重组,该倒闭的倒闭,增强市场的纪律约束。一个没有优胜劣汰机制的行业是不可能健康持续发展的。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        9612日下午,在陆家嘴论坛的分论坛上,央行原副行长、全国人大财经委副主任委员、清华大学五道口金融学院院长吴晓玲谈及房价等问题称,从1949-2008年全国信贷30万亿,而2009-2015年涨了63万亿。“也就是说我们用了七年时间放了30年的两倍多的贷款。带来的结果是什么?是资产价格的上涨。现在房子已成为所有人非常闹心的事情。所以,货币供应过多了,不是带来物价的上涨,就是带来资产价格的上涨。”在论坛间隙,被媒体问及楼市泡沫等问题时,吴晓玲反问记者:“你买得起房吗”?“你觉得房价不高吗”?

 

        10511日,北京银监局发布银谷银行虚假信息的风险提示称,近期有单位、个人以“银谷银行”的名义在京从事经营活动,在广告材料中使用“银谷银行”的标识。北京银监局从未批准设立“银谷银行”,也从未向任何单位和个人颁发过含有“银谷银行”字样的金融许可证

        北京商报报道称,银谷银行的公司名称确实已经通过国家工商总局的核准,全称为“银谷银行股份有限公司”,核准日期为39日。

        银谷银行是由银谷财富(北京)投资管理有限公司、银谷普惠信息咨询(北京)有限公司和银谷普诚征信(北京)有限公司联合发起成立。其中,银谷财富是一家线下P2P公司,在多地设有分公司。

        在国家工商总局批准银谷银行的名称之后,一些疑似银谷财富的工作人员在微博等渠道以银谷银行的名义进行理财产品推销,包括月月盈、双月丰、任逍遥、东方红等,期限在1-24个月,过往平均收益率8%-14.6%不等,展示的宣传单页也着重体现了“银谷银行布局P2P全产业链”、“做中国民营银行第一品牌”、“10亿注册资金筑建银谷银行安全堡垒”等字样。

        银谷财富官网511日发布声明称,银谷银行名称已获得国家工商总局的预先核准。但没有对银监局指出的“有单位、个人以银谷银行的名义在京从事经营活动,在广告材料中使用银谷银行的标识”一事进行说明。

        银谷财富客服表示,银谷银行正在筹建中,月月盈、双月丰、任逍遥、东方红均属于银谷财富的P2P产品。

        根据《银行业监督管理法》、《商业银行法》相关规定,未经国务院银行业监督管理机构批准,任何单位或个人不得设立银行业金融机构或从事银行业金融机构的业务活动,任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务,任何单位不得在名称中使用“银行”字样。

        也就是说,仅有国家工商总局对名称的预先核准,并不意味着一家新的银行能获得银监会的批准设立,能拿到银行业的牌照,开业,经营。

        陈真诚建议重点关注此内容。

 

        11,至2015年末,我国银行业金融机构种类20多余种,法人机构4393家,境内机构网点22万个,各银行设立小微支行、社区支行已超过5000家;全国组建村镇银行1377家,县市覆盖率65.9%;银行业金融机构布放ATM84万台、POS963万台,同比分别增长13%12%基础金融服务已覆盖56.3万个行政村,覆盖率95%。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        12,据数据,5月份,广州共成交10宗土地(其中,住宅用地6宗,商业用地3宗,其他用地1宗),总成交面积840626.57平方米同比增141%,总成交金额958642万元人民币,同比增444%;新房成交量突破12916套。按广州市政府此前的规划,6月份广州土地市场有4宗工业地出让,总出让面积189806平方米。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        13,今年4月,大连商品交易所发布了关于2016年支持期货公司开展“场外期权”、“保险+期货”试点的通知。612日,大连商品交易所发布消息称,经过一系列严格评审,目前已有12家期货公司的“保险+期货”试点项目获批立项,其中有人保财险、安华农险、阳光农险、国元保险、大地保险等7家保险公司参与。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        14,据北京市金融局,目前北京非法集资处于高发频发态势,其中私募股权投资基金类、P2P网贷类、投资理财类案件呈爆发态势。北京市自430日至8月开展打击非法集资专项整治行动。今年15月,北京全市新发非法集资案件51件同比增长64.5%,涉案金额33亿元,涉及投资人2900余人。

        20154月底,北京市51件跨省非法集资案件中,38件注册地在北京,占比74.5%2014年新发非法集资案件主要集中在朝阳区和西城区,其中朝阳区58件占比65%,如朝阳区华融普银案涉案金额58亿元;西城区8件占比9%,如西城区中金嘉钰案涉案金额39亿元。不法分子常利用首都区位优势,利用公众对首都认知度比较高,主要集中在北京朝阳、西城等区域注册企业,在全国实施非法集资活动,所谓的投资项目一般会选择在第三地,而真实的财产则很有可能保存在第四地。

        截至今年4月,北京共发生20P2P网贷问题平台,出现经营困难、诈骗、跑路等现象;截至目前,北京共立案中欧温顿、网金宝、融信宝、里外贷四家P2P类非法集资案件,涉案金额总计约17亿元,涉及投资人4230人。

        北京已建立打击非法集资监测预警平台,今年一季度,平台监测到400多家风险企业,其中移交公安机关的私募企业25家,第三方理财企业10家,P2P类企业5

 

        15611日下午,南京市房管部门在官方微博发布消息称,为稳定市场预期,南京重申三大举措以加大楼市供应量严格执行一次性3万平方米上市申报政策规定,督促开发企业加快在建项目尤其是在建住宅项目的开发建设进度,查处捂盘惜售、人为制造市场紧张等行为。预计,6月到12月,南京全市商品住宅将有6.5万套新房上市,约合700万平方米左右,较前5个月的470万平方米超过近230万平方米,重点热点区域浦口占20%,江宁、六合占15%,河西、城北占比在10%以上。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        16612日,财政部发布第三批PPP示范项目申报筛选通知。每个省市申报第三批PPP示范项目数量原则上不超过50项目必须属于能源、交通等适宜采用PPP模式的公共服务领域。必须纳入城市总体规划和各类专项规划,新建项目应已按规定程序做好立项、可行性论证等工作。合作期限原则上不低于10年。对采用建设-移交(BT)方式的项目,通过保底承诺、回购安排等方式进行变相融资的项目,不予受理。陈真诚(微信公众号:chenzhenchengopen)建议重点关注此内容。

 

        17,至2015年末,小微企业贷款余额23.5万亿元,占各项贷款余额的23.9%,同比增13.3%。涉农贷款余额26.4万亿元,为2011年末的1.8倍。保障性安居工程贷款余额2万亿元,比2011年末增长三倍多。服务业企业贷款43.4万亿元,比2010年末增长88.5%。个人贷款余额19.2万亿元,比2010年末增长140.6%

 

        18,据数据,1-5月,长沙市内五区共挂牌出让27宗用地同比减23%成交23宗同比减34%(工业用地14宗,商业用地4宗,商住用地3宗,其他用地2宗),成交面积106.4万平方米同比减33%,土地出让金总额22.6692亿元。

 

        1963日,人民银行党校召开2016年春季干部进修班班级重点工作课题和专题调研报告汇报会暨行长专题座谈会,人民银行副行长陈雨露讲话称,目前,人民银行正在会同相关部门编制“十三五”金融专项规划

 

        20,不久前,大连市出台《关于进一步做好防范和处置非法集资工作的实施意见》:

        工商部门将加强对非法集资风险高发行业的登记管理,严格把握准入标准,非金融机构以及不从事金融活动的企业,在注册名称和经营范围中,原则上不使用“交易市场”、“金融咨询”、“资产”、“理财”、“基金”、“股权投资基金”、“投资管理”、“财富咨询”、“支付”、“资本”、“网络借贷”、“P2P”、“P2C”、“银号”等字样。对此实施意见发布前已注册成立的上述企业,各行业主管、监管部门将对其经营活动予以重点监测,发现风险隐患及时做好清理整治工作,并将相关工作情况报市处非办。

        各区市县政府、先导区管委会将密切关注投资理财、网络借贷等风险高发重点领域,辖区主要商务楼宇、科技园区、招商中心、孵化基地等要明确“谁引进、谁负责”的招商原则,落实源头防控。

        各区市县政府、先导区管委会各部门组织所属公职人员签订远离非法集资活动承诺书,严厉查处公务人员组织、从事非法集资活动或为非法集资活动提供和变相提供保护的行为。

        金融机构要加强内部管理,禁止金融从业人员参与非法集资活动。对涉及非法集资活动的持牌金融机构及从业人员要从严监管、从严打击。

        对于公安机关认定涉嫌经济犯罪以及金融管理部门认为涉嫌构成非法集资活动的,媒体应当立即停止发布与其有关的任何形式的广告。市网络管理、通信管理等部门要加强对网络和通讯工具的监督管理,防止非法集资信息传播。相关部门要做好投资理财小广告和资讯信息的清理整治工作。

 

        2120161-5月,中国实际使用外资金额3435.5亿元人民币(折541.9亿美元),同比增3.8%。全国新设立外商投资企业10871家,同比增13.5%;实际使用外资金额3435.5亿元人民币(折541.9亿美元),同比增3.8%5月,全国新设立外商投资企业2573家,同比增43.6%;实际使用外资金额567.7亿元人民币(折88.9亿美元),同比降1%

 

        22612日,清华大学教授、央行货币政策委员会的委员白重恩表示,从金融的角度,不支持实体经济是其他的原因,而不应该用行政的手段要求金融去支持实体经济。中国往往会要求金融机构达到某个信贷增长的目标,这是违背市场规律的。应该让金融做金融的事,不应该让金融代替财政来实施财政政策

 

        23,工商登记信息显示,中国航空发动机集团有限公司已于531日成立,成为国内第12家军工集团,注册资本500亿元。中国航发的法人股东包括中国商飞、北京国有资本经营管理中心、国资委和中航工业,其中北京市国有资本经营管理中心入资100亿元,占股20%,其余三家法人股东的入股比例尚未得知。

 

        24612日,央行通过公开市场以利率招标方式开展700亿元7天期限逆回购操作,中标利率2.25%。另,公开市场同日有1100亿元7天期逆回购到期。对冲之后,公开市场净回笼400亿元

 

        25,据《日本经济新闻》612日报道,日本决定从2016年度开始全面向中国出口美味且高品质的日本品牌大米。木德神粮等5家日本大米批发商及组织将在今年夏季以后启动对华出口。此前,向中国出口大米出口仅限于日本全国农业协同组合联合会。日本2015年对华出口的大米不到600吨。陈真诚建议重点关注此内容。

 

        26,据外媒,国际货币基金组织(IMF)第一副总裁DavidLipton敦促中国立即采取行动解决不断增加的企业债务,否则在中国向消费拉动经济转型的过程中可能有“走危险的弯路”的风险。IMF近来已经就中国的债务问题发出警告,包括预估可能有1.3万亿美元的贷款没有足够的收入来支付利息。国际清算银行(BIS)的数据显示,2015年第三季度中国非金融部门债务总水平占GDP的比重为247%,低于多数发达国家的水平。企业部门债务占GDP的比重为166%,高于多数主要经济体的水平。

 

[诚挚.谢意]

        诚挚感谢(排名不分先后)谢国忠、李大霄、王亚伟、杨百万(杨怀定)等各位金融学家、经济学家、金融资本界、房地产界、实业界等领域的财经大家、操盘大师、企业家们收藏、喜欢微信公众平台《陈真诚》(ID chenzhenchengopen)出品的“财经牛排”(原“今日财经头条”)所发布的内容!

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