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陈真诚

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籍贯:湘隆回县云丰大陈家,著名专栏作家,品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪,原创OV商务别墅,媒体称为OV商务别墅之父,首次将地产低碳分为物理低碳和生物低碳,曾任职湖南财经学院、湘财证券、房地产和高尔夫企业、湖南省房地产业协会等。观点或文章见:洛杉矶时报、新闻周刊、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报及《求是》理论网等。联系15364077477,Q622000544

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陈真诚:钱太多又无处去  

2016-06-01 04:42:40|  分类: 房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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陈真诚:钱太多又无处去 - 陈真诚 - 陈真诚

 

财经牛排

 (61)

 

 [封面?观点]

陈真诚:钱太多又无处去

        近十年来,中国房地产市场先后出现了3次地王频现的土地市场高热期,分别是2007年前后、201年前后和当下的2016年。仔细看,不难发现一个规律:政府调控房地产市场,然后市场进入短暂的调整期,然后政府立即开始发力救市,然后房地产市场预期开始改变,然后政府大力推地卖地,然后出现土地市场高热......今年的土地市场表现,也基本差不多。只是在探究原因时要注意到一个比较特别的因素,那就是,由于整体经济形势不太理想,为刺激经济增长,政府在金融和财政两方面同时发力,今年迄今为止可以说是改革开放以来货币与信贷投放最猛的一年,而且财政也在通过扩大或鼓励投资而释放资金,但由于整体经济形势不太理想,实体经济低迷,股市也一直低迷,注入市场的资金缺少有获利预期吸引力的去向,于是纷纷察言观色地奔向两个领域而去,一是房地产,另一个则是互联网金融等民间借贷,于是出现了房地产市场尤其土地市场和民间借贷市场的再次火爆。简单地说,土地热民间借贷热,皆因市场钱太多又无处去。政府如果想就此进行针对性调控,可又投鼠忌器,怕影响经济增长。也难,确实两难! (财经牛排”( 原“今日财经头条”)首发)

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